Bafra’da ev, arsa ya da iş yeri satmaya hazırlanan vatandaşları doğrudan ilgilendiren dev düzenleme için geri sayım hızlandı. Ticaret Bakanlığı’nın taşınmaz ticaretinde kayıt dışılığı engellemek ve sahteciliğin önüne geçmek amacıyla hayata geçirdiği "Güvenli Ödeme Sistemi", 1 Ekim itibarıyla tüm satışlarda zorunlu hale geliyor.
Para ve Tapu Aynı Anda El Değiştirecek
Yeni sistemle birlikte emlak alım satımındaki en büyük çekince olan "Parayı aldım mı, tapuyu devrettim mi?" kaygısı ortadan kalkıyor. Alıcının gönderdiği satış bedeli, devir öncesinde tarafsız ve güvenli bir blokaj hesabında tutulacak. Tapu müdürlüğündeki imza süreci sorunsuz tamamlandığı anda sistem otomatik onay verecek ve satış bedeli anında satıcının banka hesabına aktarılacak.
Yetkisiz Danışmanla İş Yapan Yanabilir
Sektör temsilcileri, Bafra’daki alıcı ve satıcıların süreçte mağduriyet yaşamaması adına yetki belgesi bulunan emlak danışmanlarıyla çalışmasının kritik olduğunu vurguluyor. Düzenleme sayesinde sahte dekont, elden nakit taşıma riski, dolandırıcılık ve sahte vekaletname gibi aksaklıkların tamamen engellenmesi hedefleniyor.
Şirketler ve Bireysel Satışların Tamamı Kapsamda
Bafra’da devreye girecek kural sadece şahıslar arasındaki satışlarla sınırlı kalmayacak. Şirketlerin, müteahhitlerin veya tüzel kişiliklerin taraf olduğu tüm gayrimenkul devirlerinde de bu Güvenli Ödeme Sistemi’nin kullanılması yasal zorunluluk olacak. 1 Ekim’den sonra eski yöntemlerle tapu devri yapmak mümkün olmayacak.
