Ev sahibiyle sorun yaşamamak için sadece ödeme yapmak yetmiyor, banka transferinde açıklama yazmak artık hayati önem taşıyor. Bafra’da son dönemlerde artan kira anlaşmazlıklarının temelinde "açıklamasız IBAN ödemeleri" yatıyor.
Kira ödemelerini banka üzerinden yapan birçok kiracı, açıklama kısmını doldurmadığı için hukuken haksız duruma düşüyor. Hukukçular, “Banka dekontları tek başına ödeme sebebini göstermiyor” diyerek uyarıyor. Açıklama kısmı boş bırakıldığında, ileride “bu para kira değil borçtu” ya da “emanetti” gibi iddialar ev sahipleri tarafından öne sürülebiliyor.
Özellikle son yıllarda görülen bazı davalarda, açıklamasız gönderilen kira tutarları mahkeme tarafından “kira değil, borç ödemesi” olarak değerlendirilmiş ve kiracılar mağdur olmuştu. Bafra’da benzer örneklerin arttığına dikkat çeken uzmanlar, her ödeme işlemine mutlaka ‘... ayı kira bedeli’ ifadesi yazılmalı diyor. Örneğin, “ 2025 Mayıs ayı kira bedeli” açıklaması, ileride yaşanacak olası anlaşmazlıklarda kiracıyı koruyan en güçlü delil oluyor.
Bu nedenle hukukçular, hem Bafra’daki hem de Türkiye genelindeki kiracıları uyarıyor:
“Kira ödemenizi yaptıktan sonra ‘açıklama kısmına yazmadım ama o kira parasaydı’ diyemezsiniz. Hukuk bunu dikkate almaz.”
Ev sahibiyle yaşanacak tatsız sürprizlere karşı alınacak en basit önlem, banka transferine ‘kira bedeli’ notunu eklemek. Aksi halde küçük bir ihmal, büyük bir hak kaybına yol açabilir.
