Yapay zekâ destekli Mekânsal Veri Analiz Sistemi (MEVA) ile son beş yıla ait tüm tapu kayıtları geriye dönük olarak mercek altına alındı.
Hem Alıcı Hem Satıcı Ceza Ödeyecek
Tapu işlemlerinde beyan edilen satış bedelinin, gerçek satış fiyatından düşük olması durumunda hem alıcıya hem de satıcıya ağır cezalar uygulanacak. Gayrimenkul satışlarında ödenen tapu harcı, toplam satış bedelinin yüzde 4'ü olarak hesaplanıyor. Bu oranın yüzde 2'sini alıcı, yüzde 2'sini ise satıcı ödüyor.
Hürriyet'te yer alan habere göre; Yapılan incelemeler sonucunda eksik beyan tespit edilirse, taraflar eksik ödedikleri vergiyi faiz ve cezasıyla birlikte geri ödemek zorunda kalacak. Ekonomist Muhammet Bayram'ın Hürriyet'teki habere göre yaptığı açıklamada, beş yıl öncesine kadar yapılan işlemlerden bile ceza kesilebileceği ve vatandaşların "katmerli" cezalarla karşılaşabileceği belirtildi.
Emlakçılar da Denetim Kapsamında
Denetimler sadece alıcı ve satıcılarla sınırlı kalmıyor. Emlakçılar da komisyon gelirlerini düşük gösterdikleri tespit edilirse, cezalı vergi ödemek zorunda kalacaklar. Komisyonun bir kısmının faturada gösterilip kalan kısmının elden alındığı durumlarda, bu farkın da yapay zeka sistemi tarafından belirlenmesi bekleniyor. Bu durum, emlak sektöründe de vergiye uyumu artırmayı hedefliyor.
