Yeni düzenleme, küçük dairelerde konfor ve kullanım alanını artıracak teknik standartları da beraberinde getiriyor.
Yeni Düzenlemenin Detayları
Yatak nişi: Dar kenarı en az 2,5 metre ve toplam alanı 9 m² olan bir alan tasarlanabilecek. Bu alan klasik yatak odası duvarı olmadan, salona entegre şekilde kullanılabilecek.
Salon alanı: Önceki planlarda 12 m² olan salon alanı, yeni düzenleme ile 21 m²’ye kadar çıkarılabilecek, böylece küçük dairelerde ferahlık sağlanacak.
Mimar Ahmet Erkutoğlu, geçmişteki yasaklamanın aile odaklı apartman yaşamındaki huzursuzluk kaygılarından kaynaklandığını, yeni standartların ise mimari çözümleri daha net ve güvenli bir çerçeveye oturttuğunu belirtiyor.
Sektör ve Kullanıcı Açısından Beklentiler
Sektör temsilcileri, özellikle şehir merkezlerinde arsa maliyetlerinin yüksek olduğu bölgelerde, mikro metrekareli stüdyo dairelerin yeniden yatırım aracı olarak öne çıkacağını öngörüyor. Öğrenciler, bekar çalışanlar ve kısa süreli konut ihtiyacı olan kişiler bu tip dairelere yoğun ilgi gösterebilir.
Teknik ve Güvenlik Koşulları
Yeni uygulamalar yalnızca planlama ile sınırlı değil. Yangın güvenliği, havalandırma, doğal aydınlatma ve ses yalıtımı gibi teknik koşulların titizlikle sağlanması gerekiyor. Belediye denetimleri ve şantiye uygulamaları, küçük metrekarelerde yüksek yaşam kalitesini garanti edecek kritik adımlar olarak öne çıkıyor.
Stüdyo dairelerin yeniden inşası, konut sektöründe hem yatırım hem de kullanıcı odaklı yeni bir dönemin habercisi olarak değerlendiriliyor.
